Das Objekt
Die 3-geschossige Bürovilla befindet sich in einer repräsentativen Nebenstraße zum Rhein. Die gut erhaltene Altbausubstanz und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine ansprechende Arbeitsatmosphäre. Die Bürovilla hat eine Gesamtfläche von ca. 450 m² auf 4 Ebenen. Im Untergeschoss kann ein Archivraum mit ca. 60 m² zur Verfügung gestellt werden. Die jeweiligen Büroetagen haben mindestens einen Balkon oder eine großzügige Terrasse. Darüber besteht die Möglichkeit den kleinen Garten auf der Rückseite zu nutzen. Die Doppelgarage inkl. der Stellplatzfläche bietet bis zu 4 Stellplätze.
Objektdaten
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Objektnummer
2259
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1910
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 450 m²
Preise
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Miete pro m²
19,50 € / m²
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Nebenkosten
2,90 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Parkettboden, hochwertiger Teppich, Natursteinboden
- CAT-5-Verkabelung
- Balkone, Dachterrasse und Garten
- Dusche
- Sockelleistenkabelkanäle
- teilweise BAP-gerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Rollläden und Einbruchsschutz im Erdgeschoss
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Repräsentative Stadtvilla in Rheinnähe
Objekt ID
2259
Miete pro m²
19,50 € / m²
Bürofläche
ca. 450 m²
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